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新房裝修牢記“5不拆”,不光是為了省錢,更是為了省心

發布時間:2024-12-25 16:11:36
總有朋友在問我,該怎么才能在裝修上省錢?
 
其實省錢也不是省在最基礎的造價上,而是從根本設計開始就盡量避免不必要的拆除。
 
通過拆改來提升家居空間建造美感或者空間使用率,應該是一筆支出最值得的地方,但拆除設計前就得考慮清楚,有些地方切不可隨意拆了,那么這5個地方又是哪5個呢?
 
 
承重結構。
每一個小區中,空曠的樓道里都有一些這樣的圖紙:
 
建筑平面圖。
 
建筑的平面圖上都有一層層以淺灰色標示出的墻體上面兩個黑點,這是為了標示這一層每一間房屋是用來干什么的。
 
那么為了幫助業主們減少決策難度,這些平面圖中間還會有幾顆特別粗的黑點,這些黑點就是大家要重點注意的對象,那就是承重結構。
 
所謂承重結構就是建筑本身支撐自己的結構,其位置雖小,但是承擔了整個建筑90%的重量,一旦拆改失敗,那會嚴重影響整棟建筑剩下的部分。
 
而且這些承重結構甚至包含著法律責任:
 
如果拆改導致房屋漏水等問題,那責任就會由業主自己承擔;
 
如果拆改導致建筑坍塌,那責任就會由拆改人承擔,在法庭上甚至可能受到牢獄之災,取決于損失情況。
 
這樣看來大家就明白承重結構不能隨意拆改了吧?
 
承重結構不僅僅是墻體,還有梁、柱、剪力墻等,本質上來說,柱體周圍2米范圍內是所有柱體中間最不能拆的部分。
 
 
管道。
許多業主這么想:
 
既然建筑是混凝土做的,管道作為給施工工人帶來便利的地方,這個也應該不是混凝土做吧?
 
這樣想的人最多也只能找個習慣較好、反應較快的工人來幫自己買東西,錢也就便宜了,因為這工人只能買得起塑料管道。
 
大家也別著急笑出來,這樣的小概率事件是無數業主之家裝修階段中經常發生的,不僅有業主不懂,更有蒙混過關鉆漏洞的置業者,那就是非專業驗收通過。
 
 
但是么管道不是混凝土做的這個確實不錯,但是這些管道不僅僅指給水和排水管道,還有電力線纜和寬帶線纜,電力線纜是金屬線做的而寬帶線纜是光纖線做的,因此本質上都是可以拆除的。
 
但這也僅限于已知,而且為了防止延誤排水效果或者影響電力供應,最好還是不要改。
 
其他電力線纜因為使用頻率低可以考慮,但是寬帶建議不要拆:
 
如果現在寬帶都使用光纖線纜的話,那房屋以后出租也要相應提供寬帶,房東給裝的話再加孟成本消極派來之后就不值當了。
 
護欄。
護欄是為了保證上下樓行人的安全性而設置的,然而中國有句俗語:
 
“國將不國,小家不小家”。
 
意思是國家只要不會出現問題,小家庭也不用擔心出現問題。
 
大家也許發現自家樓道很漂亮就想把護欄拆除,但是要知道一家有一個美麗的樓道,沒有樓道美麗也不妨礙影響到其他居民,然而護欄一旦拆除居住者就有極大的隨時掉下來的安全隱患。
 
因此為了大家的安全性,請不要隨意拆換護欄。
 
窗戶和窗臺。
窗戶也分內外兩種外面的窗戶大家盡量不要拆:
 
外面的窗戶一旦拆除,將影響房屋外表美感,還可能造成卸了窗之后窗框變得不美觀
 
同時窗框破壞后還可能因為外力或者自身形變導致框固定的墻壁破裂空洞太大后導致無法再裝窗,最終影響房屋防風防水保溫性能。
 
內窗就要小心拆了,畢竟內窗是為了讓房間采光和通風,因此拆了可能造成過于昏暗或者太熱太悶這類面積較大的不適,但是如果內窗磨損嚴重想進行改造,那么更換之余還有一點可以考慮哦:
 
即使不能改窗,其它樣式顏色樣式相似的窗還是可以試試哦!
 
還有窗臺,大家可能覺得窗臺沒有什么用處,但實際上窗臺不僅起到了隔絕噪音、風和空調冷氣外泄的功效,同時它堅固的材質還可以當作小桌子或者臨時儲物臺落腳點。
 
因此如果大家家住在6樓以下并且室外環境整體比較良好的話,大家完全可以考慮保留窗臺,既能享受陽光還能自擺空間美感,還能展現自己的居民品位。
 
內飄窗大家盡量不要拆外飄窗一定不要拆:
 
外飄窗本身是建筑結構的一部分,構筑了建筑強度的一部分,如果將其拆除,那么樓房可能會因為重心太不穩甚至隨時傾壓倒。
 
內飄窗雖然說建筑結構的一部分,但是一般來說是不夠不嚴謹的,因此,現在大多數中高檔住宅樓都是用混凝土和磚塊作為內飄窗支柱,使其有足夠的承重能力,更穩定。
 
但即便如此,我們還是不要拆內飄窗,因為修補內飄窗造成房屋美觀受損和讓居民不適應明知故犯是不明智行為。
 
理智對待自己的房屋裝修,不僅能減輕家庭經濟壓力,更能避免后期裝修中失誤以及維護維修困難情況出現,因此大家一定要記得裝修前考慮清楚自己真的需要哪些拆改哦! 

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